サンシティA棟

  • 東京都板橋区中台三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 15階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
4,290万円
67.0万円/㎡
相場
3,971万円
62.0万円/㎡
2,359
3,434
4,508
5,582
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,508万円
53.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月9日
サンシティA棟
4,290万円（67.0万円/㎡）/ 14階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/094,290万円67.0万円14階 64.05㎡ 3LDK南
2025/07/294,498万円61.6万円6階 73.05㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2025/06/284,180万円65.3万円13階 64.05㎡ 3LDK南
2025/04/224,180万円65.3万円14階 64.05㎡ 3LDK南
2025/03/213,480万円54.3万円14階 64.05㎡ 3LDK南
2025/03/104,200万円50.2万円9階 83.67㎡ 2LDK-
2025/01/232,980万円46.5万円14階 64.05㎡ 3LDK南
2024/11/182,880万円45.0万円13階 64.05㎡ 3LDK南
2024/09/104,680万円55.9万円9階 83.67㎡ 2LDK-
2024/09/093,080万円48.1万円13階 64.05㎡ 3LDK南
2024/05/213,680万円50.1万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2024/04/153,480万円54.3万円13階 64.05㎡ 3LDK南
2024/03/034,280万円54.6万円9階 78.36㎡ 3LDK+S南
2024/03/023,680万円57.5万円13階 64.05㎡ 3LDK南
2024/03/024,180万円65.3万円15階 64.05㎡ 3LDK南
2024/02/294,980万円59.5万円9階 83.67㎡ 2LDK南
2024/02/293,980万円54.2万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2024/01/314,280万円66.8万円15階 64.05㎡ 3LDK南
2024/01/074,380万円68.4万円15階 64.05㎡ 3LDK南
2024/01/014,080万円55.6万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2023/12/265,780万円69.1万円9階 83.67㎡ 2LDK南
2023/12/264,480万円69.9万円15階 64.05㎡ 3LDK南
2023/12/114,480万円61.0万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2023/11/284,680万円73.1万円15階 64.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 4,290万円67.0万円64.05㎡3LDK14階 / 15階建 南1978年175戸SRC
2023/07/08成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,850万円60.8万円79.77㎡3LDK8階 / 10階建 南1983年156戸SRC
2025/08/01蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,990万円55.3万円72.15㎡2SLDK7階 / 7階建 南1979年125戸RC
2025/06/14秀和蓮根レジデンス
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 3,080万円57.3万円53.76㎡1LDK+S11階 / 11階建 東1981年194戸SRC
2025/07/29蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,180万円63.3万円66㎡3LDK11階 / 11階建 東1977年186戸SRC
2025/08/27パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅7分 2,950万円54.6万円54㎡3DK6階 / 10階建 南1973年172戸SRC
2025/03/19サンシティG棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,180万円54.0万円77.37㎡2LDK+S9階 / 25階建 西1980年192戸RC
2025/06/30サンシティB棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,498万円61.6万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1978年163戸SRC
2025/08/08サンシティF棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,698万円64.3万円73.05㎡3LDK11階 / 15階建 南1979年189戸SRC
2025/06/27サンシティI棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,480万円60.0万円74.61㎡3LDK7階 / 15階建 南1980年204戸SRC
2025/08/18サンシティE棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,199万円58.5万円54.65㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 15階建 東1979年145戸SRC
2025/08/25サンシティC棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,498万円61.6万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南東1978年160戸SRC
2025/07/27サンシティH棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 4,199万円65.7万円63.95㎡2SLDK8階 / 16階建 東1980年155戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、板橋区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は板橋区の平均と比較して7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+12.7%
板橋区
62.6万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名サンシティA棟
所在地東京都板橋区中台三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩10分
築年月1978年
階数15階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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